Le marché du parc locatif privé

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Les loyers à Lyon et sa périphérie sont longtemps restés bon marché comparativement à ceux de la plupart des grandes villes françaises.

La demande croissante s’est fait ressentir à partir de 2001 ; le coût des loyers a alors explosé surtout à partir de 2003. Cependant l’augmentation des loyers a aujourd’hui tendance à ralentir, surtout pour les grands logements.

Définitions

• Variation des loyersLes loyers varient en fonction des quartiers, du standing de l'immeuble, de l'état du logement, de sa surface.
• Charges locativesElles correspondent à un pourcentage du coût de l’entretien et du fonctionnement des parties communes (éclairage, nettoyage des parties communes, éventuellement : ascenseur, espace vert, gardien…).
• Charges d'eau et d'énergie Dans beaucoup d’immeubles anciens, notamment à Villeurbanne l’eau froide est collective.
  Dans la plupart des immeubles des années 60/70 le chauffage est collectif et parfois l’eau chaude.